ให้เช่าที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน โรงงานเดิม ซอยนวมินทร์ 71/1 (3,018.5 ตร.ว.)
- รหัสทรัพย์
- AL-0079
- ประเภททรัพย์
- โกดัง
- สถานะประกาศ
- ประกาศให้เช่า
- ทำเล
- บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
- เนื้อที่
- 7-2-18.5 ไร่ (3,018.5 ตารางวา / 12,074 ตารางเมตร)
- ผังเมือง
- สีเหลือง — ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
- ประกาศเมื่อ
- 15 กันยายน 2569
- อัปเดตล่าสุด
- 5 ตุลาคม 2569
รายละเอียดทรัพย์
ให้เช่าที่ดินพร้อมอาคาร ซอยนวมินทร์ 71/1 กรุงเทพฯ
เนื้อที่ 7-2-18.5 ไร่ (3,018.5 ตารางวา) *️⃣เนื้อที่ยังไม่ได้รังวัดแบ่งแยก อาจมีการเปลี่ยนแปลง
📌 รายละเอียดอาคาร
🏢อาคาร 1: สำนักงานฝ่ายขาย 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 3,024 ตร.ม.
• ชั้น 1: ล็อบบี้ โถงรับรอง เพดานสูง 4 เมตร เหมาะทำห้องไลฟ์ขายสินค้า ห้องน้ำ และที่จอดรถ
• ชั้น 2: สำนักงานฝ่ายขายและการตลาด ห้องครัว ห้องน้ำ ลิฟต์ขนของ
• ชั้น 3: สำนักงานผู้บริหาร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 300 ตร.ม.
🏭อาคาร 2: เดิมเป็นโรงงานผลิตยา (ปัจจุบันไม่ได้ดำเนินการและยกเลิกใบอนุญาตโรงงานแล้ว) พื้นที่ใช้สอย 1,824 ตร.ม.
• ชั้น 1: สำนักงานฝ่ายผลิต ห้องฝ่ายผลิต โรงอาหารพนักงาน ที่จอดรถ ห้องน้ำ ลิฟต์ขนของ จุดรับ - ส่งสินค้า
• ชั้น 2: พื้นที่โรงงานผลิตยาเดิม (ปัจจุบันไม่มีการผลิตแล้ว)
🚛อาคาร 3: เดิมเป็นฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์และคลังสินค้า พื้นที่ใช้สอย 1,188 ตร.ม. ประกอบด้วยห้องเก็บของ ห้องทดสอบสินค้า ห้องระบบไฟฟ้าและประปา ที่จอดรถและจุดรับ - ส่งสินค้า
📌 ผังสีและเงื่อนไข
• โซนสี ย.4 สีเหลือง FAR 3:1 🟡
• หากต้องการเช่าเนื้อที่เพิ่มเติม สามารถเช่าพื้นที่บริเวณใกล้เคียงได้อีกประมาณ 7-1-0 ไร่
• ปัจจุบันถนนหน้าที่ดินกว้างประมาณ 8 เมตร
🏷️ ผู้สนใจเป็นฝ่ายเสนอเงื่อนไขการเช่า
🏙️ เหมาะสำหรับธุรกิจ ด้วยโครงสร้างที่ผสมผสานทั้งสำนักงาน โถงเพดานสูง และพื้นที่คลังสินค้าในที่เดียวกัน ทรัพย์นี้เหมาะสำหรับ:
• ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ/แบรนด์ D2C ที่ต้องการออฟฟิศ สตูดิโอไลฟ์สด และคลังแพ็คส่งสินค้าครบวงจร
• ศูนย์กระจายสินค้า (Fulfillment Center)
• สำนักงานใหญ่หรือสาขาบริษัท
• คลังสินค้าทั่วไปหรือธุรกิจบรรจุภัณฑ์ขนาดเล็ก
• สตูดิโอถ่ายทำ/ไลฟ์คอมเมิร์ซ
*️⃣ ข้อควรทราบ: เนื่องจากที่ดินอยู่ในผังสีเหลือง (ย.4) การประกอบกิจการโรงงานในพื้นที่นี้ทำได้เฉพาะโรงงานจำพวกที่ 1-2 ที่ไม่ก่อมลพิษเท่านั้น โดยมีเงื่อนไขจำกัดขนาดเครื่องจักรไม่เกิน 50 แรงม้า และพื้นที่ผลิตไม่เกิน 100 ตร.ม. เหมาะกับกิจการขนาดเล็ก เช่น ธุรกิจบรรจุภัณฑ์ งานประกอบชิ้นส่วนขนาดเล็ก หรือคลังสินค้าทั่วไปที่ไม่ใช่การผลิต
📌ทำเลอยู่ในซอยนวมินทร์ 71/1 ใกล้ถนนนวมินทร์สายหลัก แวดล้อมด้วยโครงการที่อยู่อาศัยและคอนโดมิเนียม เช่น ลุมพินี พาร์ค นวมินทร์-ศรีบูรพา, THE CITY นวมินทร์
ข้อมูลโกดัง / โรงงาน
- พื้นที่โกดัง
- 3012 ตร.ม.
- พื้นที่สำนักงาน
- 3024 ตร.ม.
- ถนนเข้าออกกว้าง
- 8 ม.
- พื้นที่อาคารรวม
- 6036 ตร.ม.
- จำนวนตึก
- 3
- หน่วยระยะสัญญาเช่า
- year
- price_type
- total
- rent_area_mode
- building
- ความกว้างหน้าที่ดิน
- 58 ม.
- ถนนกว้าง
- 8 ม.
- ประเภทที่ดิน
- โกดังให้เช่า
- พื้นที่ใช้สอย
- 6036 ตร.ม.
จุดเด่น
- พร้อมดำเนินการ (Turnkey)
- เหมาะพัฒนาโครงการ
- ผลตอบแทนสูง
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ไฟฟ้า
- ทางเข้า-ออก
ทำเลและการเดินทาง
ที่ดินพร้อมอาคารซอยนวมินทร์ 71/1 ใกล้ถนนนวมินทร์สายหลัก แวดล้อมด้วยที่อยู่อาศัยและคอนโดมิเนียม เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการสำนักงานพร้อมพื้นที่คลังสินค้าในทำเลเดียวกัน ธุรกิจออฟฟิศ คลังสินค้า หรือกิจการบริการมากกว่าโรงงานขนาดใหญ่ สามารถเจรจาเช่าพื้นที่เพิ่มเติมได้อีกหากต้องการขยาย
สถานที่ใกล้เคียง
- โรงพยาบาล: โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา — 8.5 กม.
- สถานที่ใกล้เคียง: ตลาดบุญนิยมสันติอโศก — 0.7 กม.
- สถานที่ใกล้เคียง: ตลาดปัฐวิกรณ์ — 4.3 กม.
- สวนสาธารณะ: สวนพฤกษชาติคลองจั่น — 3.2 กม.
- ซุปเปอร์มาร์เก็ต: โลตัส บางกะปิ — 4.8 กม.
- ห้างสรรพสินค้า: เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ — 5 กม.
ติดต่อสอบถามทรัพย์นี้
ประกาศนี้นำเสนอโดย บริษัท แอนเดอร์สัน แลนด์ สเปเชียลลิสต์ จำกัด (Anderson Land Specialist Co.,Ltd.) ในฐานะนายหน้า ตัวแทน และคนกลาง โปรดแจ้งรหัสทรัพย์ AL-0079 เมื่อติดต่อ
- ผู้ดูแลประกาศ
- ทีมแอนเดอร์สัน แลนด์
- โทร
- 062-915-4956
- LINE
- @andersonland