ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ - ท้ายซอยเอกมัย (970 ตร.ว.)
- รหัสทรัพย์
- AL-0054
- ประเภททรัพย์
- ที่ดิน
- สถานะประกาศ
- ประกาศให้เช่า
- ทำเล
- ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
- เนื้อที่
- 2-1-70.1 ไร่ (970.1 ตารางวา / 3,880.4 ตารางเมตร)
- ค่าเช่า
- 250,000 บาท/เดือน
- ค่าเช่าต่อตารางวา
- 258 บาท/ตารางวา
- ผังเมือง
- สีน้ำตาล — ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก
- ประกาศเมื่อ
- 20 สิงหาคม 2569
- อัปเดตล่าสุด
- 5 ตุลาคม 2569
รายละเอียดทรัพย์
ที่ดินเปล่าให้เช่าระยะยาว พร้อมให้เข้าพัฒนา ตั้งอยู่ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ท้ายซอยเอกมัย เนื้อที่ 2-1-70.1 ไร่ (970.1 ตร.ว.)
• ผังสี ย.9 สีน้ำตาล FAR 7:1 ศักยภาพพัฒนาสูงระดับต้นๆ ของทำเลย่านนี้
• เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญและระบบขนส่งสาธารณะได้หลากหลาย ทั้ง MRT เพชรบุรี และ Airport Rail Link มักกะสัน
• เชื่อมต่อย่านอโศก สุขุมวิท และ CBD ได้อย่างสะดวก
• ที่ดินหน้ากว้างติดถนนเพชรบุรีตัดใหม่ 41 เมตร ลึกเข้าไปจรดคลองแสนแสบ
• ทำเลศักยภาพสูง เหมาะสำหรับการพัฒนาได้หลากหลายรูปแบบ อาทิ Community Mall โรงพยาบาลสัตว์ สถานเสริมความงาม ออฟฟิศ โชว์รูมรถยนต์ หรือโรงเรียน
📢📌เงื่อนไขการเช่า
• ระยะสัญญา 30 ปี + ปลอดค่าเช่า 1 ปี (ระยะก่อสร้าง)
• ค่าหน้าดิน 60,000,000 บาท
• ค่าเช่าเริ่มต้น 3,000,000 บาท/ปี (250,000 บาท/เดือน) ชำระเป็นรายปี
• ค่าเช่าปรับขึ้น 10% ทุก 3 ปี
• รวมค่าหน้าดิน + ค่าเช่าตลอด 30 ปี ประมาณ 203,436,821 บาท
*ผู้เช่าเป็นฝ่ายชำระค่าจดทะเบียนการเช่าและภาษีที่ดิน/สิ่งปลูกสร้าง ตลอดอายุสัญญา ผู้ให้เช่าเป็นฝ่ายชำระภาษีเงินได้จากการเช่า*
รายละเอียดที่ดิน
- ประเภทที่ดิน
- ที่ดินเปล่า
- หน่วยระยะสัญญาเช่า
- year
- ระยะสัญญาเช่า
- 30
จุดเด่น
- ติดถนนใหญ่
- เหมาะพัฒนาโครงการ
- วิวแม่น้ำ
- ใกล้รถไฟฟ้า ARL
ทำเลและการเดินทาง
ที่ดินให้เช่าถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ท้ายซอยเอกมัย เชื่อมต่อ MRT เพชรบุรี และ Airport Rail Link เข้าถึงอโศก สุขุมวิท และ CBD ได้สะดวก
สถานที่ใกล้เคียง
- สถานที่ใกล้เคียง: ชาญอิสสระ ทาวเวอร์ 2 — 0.45 กม.
- สถานที่ใกล้เคียง: สถานีรามคำแหง — 3.5 กม.
- สถานที่ใกล้เคียง: เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท เอกมัย — 3.6 กม.
- โรงพยาบาล: โรงพยาบาลเพชรเวช — 0.35 กม.
- ซุปเปอร์มาร์เก็ต: ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ — 1.6 กม.
- BTS / รถไฟฟ้า BTS: สถานีเอกมัย — 2.8 กม.
ติดต่อสอบถามทรัพย์นี้
ประกาศนี้นำเสนอโดย บริษัท แอนเดอร์สัน แลนด์ สเปเชียลลิสต์ จำกัด (Anderson Land Specialist Co.,Ltd.) ในฐานะนายหน้า ตัวแทน และคนกลาง โปรดแจ้งรหัสทรัพย์ AL-0054 เมื่อติดต่อ
- ผู้ดูแลประกาศ
- สุมาลี สีสุวรรณ์
- โทร
- 063-232-3523
- LINE
- nokkie_z